在浙江龍泉市南城核心區(qū)域，一座由山西建投四建集團承建的龍泉市上下水南未來社區(qū)正在拔地而起。該項目為龍泉城市更新重點項目，也是浙江“千項萬億”工程重大民生項目，總建筑面積55.84萬平方米，總造價22.18億元。
龍泉市上下水南未來社區(qū)項目
集團建設(shè)內(nèi)容包含12幢安置房、18幢商品房、商業(yè)綜合體及“三化九場景”功能空間（鄰里中心、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、社區(qū)禮堂、政府服務(wù)、幼兒園等），同步升級社區(qū)周邊道路、沿河綠帶及基礎(chǔ)設(shè)施。項目建成后，將進一步提升居民生活品質(zhì)，完善城市功能配套設(shè)施，為浙江打造共同富裕現(xiàn)代化基本單元貢獻力量。
技術(shù)攻堅：從難題中提煉經(jīng)驗
項目因緊鄰龍泉溪河道，地下水位高、場地狹小、土質(zhì)軟，給基礎(chǔ)建設(shè)、深基坑支護和外墻防滲帶來了嚴峻挑戰(zhàn)。集團派出優(yōu)秀的技術(shù)團隊，針對實際情況，逐一開展技術(shù)攻堅。
升級抗浮力體系。在基礎(chǔ)施工中，針對施工區(qū)域地下水位過高導致的結(jié)構(gòu)浮力問題，團隊將原設(shè)計中的抗浮錨桿升級為混凝土灌注樁。通過樁體深入基巖層的剛性錨固方式，提升基礎(chǔ)抗浮穩(wěn)定性，解決了軟土層中傳統(tǒng)錨桿抗拔力不足的隱患，在確保工程主體結(jié)構(gòu)安全可靠的同時，為類似項目提供了可借鑒的技術(shù)方案。
升級深基坑支護。在13.8米深基坑施工中，面對臨近老舊建筑的保護要求，團隊采用型鋼支撐+CSM水泥土攪拌墻與局部可回收預應(yīng)力錨索組合支護體系；借助FLAC3D三維地質(zhì)模型模擬地層變形，優(yōu)化支護參數(shù)，最終將周邊建筑位移控制在8毫米以內(nèi)，實現(xiàn)75%錨索構(gòu)件的回收，在確保工程安全的同時降低造價成本，減少現(xiàn)場建筑垃圾的產(chǎn)生，詮釋了技術(shù)創(chuàng)新與綠色施工的深度融合。
升級超長外墻防裂技術(shù)。針對1600米超長外墻在2米深的地下水位中的抗裂需求，技術(shù)團隊創(chuàng)新采用緩凝結(jié)張拉預應(yīng)力筋技術(shù)，通過預應(yīng)力抵消混凝土收縮及水土壓力，在防止墻體開裂的同時，有效減少滲漏維修、延長結(jié)構(gòu)壽命。
該工程通過這三項技術(shù)集成應(yīng)用，在保障施工安全與質(zhì)量的同時節(jié)約工期60天，創(chuàng)效457萬元，相關(guān)技術(shù)已形成5項實用新型專利與2項省級工法，實現(xiàn)了質(zhì)量與效益的雙贏。
安全為本：細節(jié)中筑牢防線
項目開展安全教育培訓
在安全管理上，集團建立起“懲戒+教育+激勵”的閉環(huán)體系。設(shè)置“三違行為”（違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律）教育反省屋——通過VR技術(shù)模擬高空墜落、物體打擊等事故場景，讓作業(yè)人員身臨其境體驗危險后果，配合安全員現(xiàn)場講解，將“紙上規(guī)章”轉(zhuǎn)化為“肌肉記憶”。同時，項目部開展“行為安全之星”評選活動，對主動排查隱患、示范標準化操作的作業(yè)人員給予現(xiàn)金獎勵。截至目前，項目累計獎勵“行為安全之星”796人次，獎金1.28萬元；評選月度行為安全之星8人，季度行為安全之星優(yōu)秀班組2個。嚴格的制度與人性化激勵，讓安全理念深入人心。
建筑外墻應(yīng)用花籃式斜拉桿懸挑盤扣腳手架
在安全生產(chǎn)上，集團創(chuàng)新采用盤扣式腳手架，通過標準化的間距和步距設(shè)置，有效規(guī)避了人為因素對架體穩(wěn)定性的影響。應(yīng)用雙模腳手架體系實現(xiàn)差異化安全防護，在地面應(yīng)用落地式盤扣腳手架，采用圓盤+插銷的節(jié)點設(shè)計實現(xiàn)快速組裝，形成剛性框架結(jié)構(gòu)，構(gòu)建更穩(wěn)固的立體作業(yè)平臺；在6米以上外墻區(qū)域應(yīng)用花籃式斜拉桿懸挑盤扣腳手架，采用花籃形狀的螺栓進行固定，相比傳統(tǒng)工藝，可調(diào)節(jié)拉桿的長度和張力，優(yōu)化受力體系，減少結(jié)構(gòu)預留洞，在提升施工效率和作業(yè)安全性的同時，節(jié)約45%的人工成本。
黨建聚力：與風雨賽跑的擔當
利用小雨間隙搶工
開工初期，集團遭遇了浙江地區(qū)多雨、高溫、臺風等復雜氣候的挑戰(zhàn)。面對54萬立方米基坑開挖出土任務(wù)，項目黨支部以“動態(tài)調(diào)整+晝夜鏖戰(zhàn)”破局，黨員干部帶領(lǐng)技術(shù)人員重新規(guī)劃出土路線，帶領(lǐng)作業(yè)人員鋪設(shè)可周轉(zhuǎn)鋼板解決土方運輸問題，硬是搶回了30天的寶貴工期。面對連續(xù)強降雨帶來的龍溪泉水位暴漲問題，項目黨支部迅速組織突擊搶險隊，黨員干部沖鋒在前帶領(lǐng)大家奮戰(zhàn)，用10小時填裝5000余袋沙袋，筑起100米的防洪墻，避免了基坑被淹、設(shè)備損毀等重大損失，保障了工程安全度汛，獲得政府監(jiān)管部門和建設(shè)方的高度評價。
在高質(zhì)量推進項目建設(shè)的同時，集團積極履行社會責任，在浙江龍泉市棋盤山公園開展植樹造林活動，種植50余棵綠化樹木；向當?shù)仞B(yǎng)老院捐贈米面油等生活物資；組織員工開展無償獻血活動，累計獻血量達3800CC……點滴行動不僅溫暖了當?shù)鼐用瘢沧尲瘓F品牌影響力在浙江不斷提高。
目前，項目30棟單體建筑中已有6棟單體主體結(jié)構(gòu)封頂，20棟單體全面進入二次結(jié)構(gòu)施工階段。集團將繼續(xù)高標準推進龍泉未來社區(qū)項目建設(shè)，確保工程如期高質(zhì)量交付，讓這項惠及民生的安居工程早日成為龍泉市民的幸福家園。
